1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
熱海市
31.0万円/㎡
前年比-0.7%
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コスモ熱海林ケ丘
静岡県熱海市林ガ丘町
東海道本線 / 熱海駅 徒歩11分
1992年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,824万円
22.3万円/㎡
898
1,515
2,132
2,750
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,132万円
18.5万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ熱海林ケ丘
1,980万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 81.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 24.2万円 | 4階 | 81.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,880万円 | 43.6万円 | 11階 | 89.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,780万円 | 24.9万円 | 7階 | 71.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,180万円 | 16.7万円 | 1階 | 70.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,580万円 | 22.1万円 | 4階 | 71.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 25.1万円 | 5階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 30.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,480万円 | 30.1万円 | 7階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 30.1万円 | 7階 | 82.5㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス湯河原郷 熱海市泉 | 湯河原駅35分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/15 | サンヴェール熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅51分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 87.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | 熱海・竹の沢ビバリーハイツ 熱海市西熱海町一丁目 | 熱海駅19分 | 1,880万円 | 19.8万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 1,600万円 | 19.7万円 | 81.4㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンライフ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅11分 | 1,880万円 | 18.4万円 | 101.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/03 | タオコート熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅15分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/03 | スコーレ熱海 熱海市伊豆山 | 熱海駅17分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.04㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ライオンズマンション熱海梅園 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション熱海梅園第2 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅13分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジーナ・ヴィラ熱海 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅9分 | 1,740万円 | 21.1万円 | 82.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ナイスステージ熱海リゾート銀月 熱海市福道町 | 来宮駅4分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アーバンヒルズ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅11分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 熱海ベネフィス 熱海市和田浜南町 | 熱海駅25分 | 1,800万円 | 21.1万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズヒルズ熱海 熱海市桜木町 | 熱海駅23分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/02 | プチモンド熱海 熱海市熱海 | 熱海駅29分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/27 | プチモンド熱海西館 熱海市熱海 | 熱海駅23分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/13 | プチモンド熱海東館 熱海市熱海 | 来宮駅24分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/11 | シーサイドヴィラ南熱海 熱海市上多賀 | 熱海駅17分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/28 | シーサイドパレス南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅4分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅3分 | 1,800万円 | 23.2万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ロイヤルリゾート南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅1分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、熱海市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は熱海市の平均と比較して21.9%割安です。